不拆了！恒大海花岛39栋楼行政复议决定来了！
来源：海南日报
4月3日，据海南日报客户端报道，从儋州市有关部门获悉，近日，复议机关就海花岛39栋楼行政复议案，依法作出了变更原拆除为没收的决定。该部门负责人表示，将依法依规保护好有关各方合法权益。
此前，有关部门已对张琦、林东等8名责任人员予以问责处理，对其他相关责任人员将依规依纪依法进一步调查处理。2020年12月，张琦因受贿罪被判处无期徒刑，曾任海南省儋州市委副书记、儋州市人民政府市长、儋州市委书记、海南省委常委等职务。2021年11月，林东严重违纪违法被开除党籍，曾任海南省儋州市委副书记、市政府市长等职务。
海花岛39栋楼拆除的问题源于今年初网络流出的一份行政处罚（限期拆除）决定书。
据行政处罚决定书内容显示，海花岛2号岛2-14-1地块的三（六）期项目的39栋楼，总建筑面积434941.46平方米，因该项目违法取得的规划许可证已被撤销，相关单位被责令在10日内自行拆除上述违法建（构）筑物。
相信大家并不陌生，海南儋州恒大海花岛建筑群曾被评为“2021年度十大最丑建筑”，原因为：资本任性妄为，破坏海洋生态，形态怪异杂乱，是炫富、媚俗文旅项目的典型。
1月3日，恒大童世界集团通过微信公众号发布《致海花岛业主的一封信》对此事作出回应，确认了网传的2021年12月30日海南省儋州市综合行政执法局下发的《行政处罚（限期拆除）决定书》属实。
2019年7月14日至8月14日，中央第三生态环境保护督察组对海南省开展了第二轮中央生态环境保护督察，并于2020年5月9日向海南省反馈了督察报告，其中包括海花岛的建设破坏生态环境的问题。
2021年12月27日，儋州市人民政府发布《关于中央第三生态环境保护督察整改任务完成情况的公示》。内容显示，根据中央第三生态环境保护督察整改任务要求，2020年底前，我市需完成70号的整改任务。内容为：“落实海花岛2-14-1地块39栋住宅建筑整改。在责令39栋住宅建筑全面停工、收回预售许可证、撤销《建设项目环境影响登记表》备案的基础上，提出39栋住宅建筑妥善处置方案”。
2021年12月30日，海南省儋州市综合行政执法局发布行政处罚决定书，内容显示，儋州信恒旅游开发有限公司位于儋州市白马井镇海花岛2号岛2-14-1地铁建设的2号岛三（六）期项目共建设39栋楼，总建筑面积434941.46平方米，因该项目违法取得的规划许可证已被撤销、项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定情形，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，现责令该公司在10日内自行拆除上述违法建（构）筑物。如逾期不拆除，儋州市综合行政执法局将依法组织拆除。
据了解，恒大于2022年1月4日申请了行政复议。1月5日，海南省儋州市政府相关负责人表示，海花岛39栋楼暂未拆除。
根据海花岛2号岛前期资料显示，户型建筑面积平均约为70平方米。本次拆除海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼，总建筑面积43万平方米的楼房，大约会涉及6100户业主。
作为已经付完房款办理了房产证的业主来说，肯定是无辜的，理应得得房企的赔偿。
一些网友提出质疑，如此大规模的项目，楼都盖好了，才发现它是违规建筑？也有知情网友表示“那是非常漂亮的一个楼盘，拆了太可惜”。
恒大海花岛项目还与海南的一起腐败案件也有关。
2019年海南省委原常委、海口市委原书记张琦的落马与该项目有密切关系，据中央纪委国家监委网站发布的《海南省委原常委、海口市委原书记张琦案以案促改工作启示》和2018年《海南省贯彻落实国家海洋督察反馈意见整改方案》披露，2013年，儋州市政府及海洋部门在海花岛项目用海审批过程中，未进行关联性审核，对恒大集团旗下5家子公司申请的36宗项目分三批进行确权，共批准填海783.57公顷。上述审批所涉各单宗项目的地理位置紧密相连邻。项目备案号相连、海域使用权人具有关联性，且批准用海面积均不超过27公顷，规避国务院审批。
据了解，该项目区域原本计划是打造成揽海高层，但因为恒大未批先建，被儋州市人民政府判定为违规建筑，才被下达限期拆除行政书。
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